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7794 repita:

Sobrado para Venda, Paranaguá / PR Ref: 095, bairro Oceania, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas de garagens, mobiliado, área total 440,00 m², área construída 440,00 m², área privativa 380,00 m², terreno 288,25 m²

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R$ 1.200.000

IPTU

1.900,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

5 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: 095

Endereço: Rua Marechal Floriano, 235

Bairro: Oceania

Ponto de Referência: Hotel Ibis

Área Total: 440,00 m²

Área Privativa: 380,00 m²

Área Construída: 440,00 m²

Área Terreno: 288,25 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 26,37 Metros

Terreno Direita: 26,33 Metros

Pavimento: 02

Construído em: 2001

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Imóvel Reformado em excelente estado, possuindo no piso inferior: Área, sala de estar e sala de jantar, escritório, cozinha, banheiro, escada de acesso; Piso superior: Sacada,  quarto principal, closet e suíte (com banheira spa com hidromassagem, aquecimento e turbo massageado); dois quartos secundários e banheiro.
O sobrado possui o revestimento em piso cerâmico, janelas e box blindex, todos os ambientes climatizados (exceto cozinha e banheiros);
A área externa tem suas paredes e muros revestidos com grafiato, excetuando-se a área da piscina que possui as paredes com revestimento cerâmico; o piso da área externa é revestido com cerâmica antiderrapante 3D, excetuando-se a área da piscina que é revestida com pedras São Thomé (60x60cm); Toda a extensão do terreno é provida por tomadas, torneiras e possui sistema de iluminação com sensores de presença com fotocélulas; 
Piscina automatizada com aquecimento, hidromassagem, refletores de lede e cascata;
Edícula com espaço gourmet, churrasqueira, quarto, banheiro, área de serviço e ático;
A Cozinha do Sobrado foi planejada pela empresa “Móveis Campo Largo”; 
Sistema de segurança composto por cerca elétrica, alarmes, sensores de presença e câmeras de monitoramento;
Mobilia inclusa 

Estuda possibilidade de imóvel de menor valor como parte do pagamento;
Imóvel Financiável, pode ser utilizado FGTS.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro
Sala
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Excelente localização, a quatro quadras do Centro, a uma quadra do Iate Club, uma quadra do Clube Olímpico, em um bairro consolidado com toda infraestrutura, Escolas, Faculdades, Padaria, Shopping, Hospital, Clinicas Médicas e Odontológicas e amplo comercio pertinho.

Observações

Paredes e lajes duplas, fundação para mais dois pavimentos.

Central de Negócios

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(41) 98421-8484
(41) 3722-9484
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Rua Marechal Floriano, 281
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